Valladolid.- Los promotores de viviendas de Valladolid recomiendan aprovechar este momento para comprar vivienda nueva, ya que los precios "han tocado fondo" y puede que a mediados de 2010 vuelvan a subir.
Los promotores de viviendas de Valladolid recomiendan aprovechar este momento para comprar vivienda nueva, ya que los precios "han tocado fondo" y puede que a mediados de 2010 vuelvan a subir. EFE/Archivo
Por ello, el segundo Salón Inmobiliario Sivall ofrece desde hoy, hasta el próximo domingo 18, en la Feria de Valladolid una serie de "ofertas" para dar salida a las entre 2.000 y 2.500 viviendas nuevas sin vender que existen en la ciudad.
El Salón lo organiza la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Valladolid (Aspriva), por segunda vez este año, ya que la primera edición tuvo lugar en mayo.
El presidente de Aspriva, Raúl González, ha advertido de que el precio de la vivienda nueva "está frenando la caída" en la ciudad de Valladolid, mientras que la de segunda mano "todavía la sigue sufriendo".
Los precios de las viviendas nuevas han caído en Valladolid entre el 15 y el 16 por ciento, respecto al "boom" inmobiliario de 2007, mientras que la de segunda mano lo ha hecho entre el 11 y 12 por ciento y en 2010 es previsible que siga cayendo.
Actualmente, son pocas las promociones en construcción y los promotores se centran en dar salida al "stock" sin vender, pero la previsión es que en el segundo semestre de 2010 en "zonas concretas" queden pocas viviendas nuevas por vender.
El Salón tiene como lema "Es el momento de dar el salto", para animar a los compradores, con descuentos en los precios y "ofertas muy agresivas", según los promotores.
Algunas de estas ofertas incluyen facilidades de pago, el amueblamiento de la vivienda o la eliminación de algunos gastos para el comprador.
Además, los promotores han advertido de una serie de factores que encarecerán los precios una media de 20.000 a 24.000 euros por vivienda.
Estos factores son, entre otros, la subida en un punto del IVA a partir del 1 de julio de 2010 para la vivienda, la supresión en 2011 de las desgravaciones, el que en 2010 "se acaban" las cuentas vivienda y el que el Euribor puede volver a subir, pese a que ahora esté en mínimos casi históricos del 1,2 por ciento.
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