El Juzgado mantiene la licencia del Ayuntamiento de Armilla para la construcción del Parque Nevada

Granada.-  El Juzgado de lo Contencioso Administrativo 1 de Granada ha decidido no anular la licencia de obras que el Ayuntamiento de la localidad granadina de Armilla concedió el 30 de septiembre de 2005 a Galerías Comerciales S.A. para la construcción del Parque Nevada.

No obstante, según la sentencia, a la que ha tenido acceso Efe, el juzgado estima parcialmente el recurso presentado por la Junta de Andalucía y determina que el Consistorio "tiene obligación" de "revisar" dicha licencia para aclarar el "presunto exceso" en la ocupación máxima del solar, altura y edificabilidad conforme a lo previsto en la normativa urbanística aplicable.

Entre los fundamentos en los que se basa el fallo destaca que la licencia no fue impugnada por el Gobierno andaluz dentro del plazo legal fijado para esta materia pese a que el Ayuntamiento le había notificado el acto de concesión de la licencia.

Por eso, el titular de este juzgado, el magistrado Antonio Iglesias, que se encuentra en comisión de servicio en este destino, considera que la aprobación de la licencia de obras fue un acto "consentido" por la Junta de Andalucía, aunque legitima a esta administración en su petición de que el acuerdo sea revisado.

Iglesias vincula esta decisión a que la autonomía municipal "no es una patente de corso ni otorga carta de naturaleza al Ayuntamiento" para que pueda hacer "una interpretación ad hoc e interesada de las normas", por lo que califica de "indiscutible" la naturaleza compartida del planeamiento urbanístico general.

Respecto a las características técnicas de la licencia aprobada por la Junta de Gobierno Local de Armilla, la sentencia detalla que un informe realizado por el Delegado de Obras Públicas y Transportes de la Junta el 21 de abril de 2005 ya apuntaba "deficiencias importantes" que dejaban en "entredicho" el Plan Parcial.

Así, el fallo ve "del todo incuestionable" que la licencia concedida "no coincide" con la otorgada inicialmente, que sí fue aprobada por la Consejería de Economía y Hacienda en 2001, en lo relativo a espacios libres y equipamientos, cambio de criterio de medición de las alturas, consideración de los aparcamientos como privados y anchura de los viales.

"Se trata una estrategia de adquisición de suelo urbanizable que se desarrolla con el denominado Plan Parcial PP-B, cuyas determinaciones en materia de ocupación de parcela, edificabilidad y alturas son diferentes a las del proyecto inicialmente autorizado y para el que se concedió la oportuna licencia", concreta el titular del Juzgado de lo Contencioso Administrativo 1 de Granada.

Por ello, concluye que "no puede ignorarse" el mayor "ánimo empresarial o comercial" que se pretende "a toda costa" en el caso y añade que "no parece razonable" que, "con la clara intención de construir un centro comercial de unas dimensiones mucho mayores de las inicialmente previstas" se busque eludir las disposiciones legales tenidas en cuenta en el proyecto originario.

Asimismo, el juez aduce que "en aras de los intereses públicos implicados" podrían buscarse "soluciones alternativas, ya fuese modificando el proyecto y adoptando una nueva resolución conforme a los parámetros urbanísticos vigentes o incluso aprobándose una nueva y clara normativa por las administraciones implicadas".

Para hacer esta recomendación, el titular del juzgado se refiere a la generación de riqueza y la creación de empleo que supondría la puesta en marcha del Parque Nevada "especialmente trascendente en la actual época de crisis" y mantiene que este fallo no afecta a la causa abierta por la vía penal en la que hay once personas imputadas por la presunta tramitación irregular del complejo comercial.