Murcia.- El precio de la vivienda de segunda mano bajó un 1,2 por ciento en la Región de Murcia en el primer trimestre de 2009 en relación al mismo trimestre de 2008 hasta situarse en 1.622 euros el metro cuadrado, lo que la convierte en la segunda comunidad más barata de España, según el último informe de precios del portal inmobiliario idealista.com.
Dos mujeres leen detenidamente un escaparate con carteles de viviendas en venta. EFE/Archivo
La muestra comprende 1.538 viviendas en la Región y se han tenido en cuenta todos los inmuebles presentes en la base de datos de idealista.com en Murcia (2.676) entre el 19 de diciembre de 2008 y el 23 de marzo de 2009.
Los municipios de Los Alcázares y Molina de Segura han sido los únicos en los que han subido los precios, con incrementos del 1,6 y 0,4 por ciento, y se situaron en 1.690 y 1.287 euros por metro cuadrado, respectivamente.
Según el portal inmbiliario, las mayoras caídas de precios se han producido en Cartagena (un 4%) y Lorca (3,4%), donde los precios se situaron en 1.662 y 1.514 euros, respectivamente, en tanto que en la ciudad de Murcia bajó un 2,5 por ciento y se situó en 2.074 euros el metro cuadrado.
En la Manga del Mar Menor los precios disminuyeron un 2,4 por ciento y en San Javier un 2,2 y se situaron en 2.057 y 1.847 euros el metro cuadrado, respectivamente.
Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, los vendedores particulares siguen sin aceptar el desplome de la burbuja inmobiliaria, ya que no han trasladado a los precios los descuentos que muchos son capaces de aplicar en las negociaciones privadas, en torno al treinta por ciento.
Aconseja a los vendedores de viviendas que "trasladen de forma inmediata al precio que piden por sus casas el descuento que están dispuestos a negociar o nunca recibirán la ansiada llamada de un posible comprador".
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