Si estás en paro, desde marzo podrás aplazar parte de tu hipoteca

MADRID.-  Desde hace un mes, muchos se preguntaban por qué, cuando acudían a su banco o caja de ahorros a solicitar el aplazamiento de su hipoteca, se encontraban con un "no" por respuesta. En noviembre, el Gobierno había prometido una moratoria parcial de este tipo de créditos para ciertos colectivos, pero ni aún cumpliendo los requisitos necesarios, la respuesta era afirmativa. Hoy el Consejo de Ministros ha decidido demorar la entrada en vigor de esta medida, recogida en el Plan E, hasta el próximo 1 de marzo, para dar tiempo a las entidades financieras para que se preparen.

(EFE)

El Consejo de Ministros ha aprobado hoy la medida.

En qué consiste la medida

Acogiéndote a esta moratoria parcial podrás aplazar la mitad del pago de las mensualidades de tu hipoteca durante dos años (desde marzo de 2009 al 1 de marzo de 2011). Esto implica que el recibo que te cobrará tu banco en concepto del crédito por tu casa se verá reducido en un 50%, con un máximo de 500 euros mensuales. No obstante, has de tener en cuenta que se trata de un aplazamiento, es decir, que tendrás que devolver después lo que dejes de pagar durante ese periodo de mora.

Para pagar las cantidades aplazadas tendrás 15 años, ya que el Gobierno ha aumentado el margen de maniobra en cinco años —en un principio era de 10 años—, a contar desde el 1 de marzo de 2011. El abono de las mensualidades prorrateadas se referenciará a un tipo variable (ICO + 0,80%).

Requisitos

Para acogerse a esta fórmula será necesario cumplir unos requisitos:

• Ser parado, autónomo sin negocio o pensionista con cargas familiares.
• No aparecer en ninguna lista de morosos.
• El préstamo debe ser anterior al 1 de septiembre de 2008.
• Su importe no debe superar los 170.000 euros.
• Debe haberse destinado a la adquisición de la vivienda habitual.
• El banco o caja de ahorros en el que tengas tu hipoteca debe aparecer en esta lista de entidades que permiten esta moratoria

El proceso

Para solicitar el aplazamiento de los pagos deberás acudir a tu entidad financiera y rellenar la documentación pertinente. Además, tendrás que presentar otros documentos, según corresponda:

• En caso de situación legal de desempleo, necesitarás el certificado expedido por el Inem.
• Si eres autónomo y has dejado de trabajar, te pedirán un certificado donde declares ese cese de actividad y que haya sido sellado por la Agencia Estatal de Administración Tributaria.
• Los autónomos con ingresos íntegros inferiores a tres veces el importe mensual del Iprem, deberán presentar el certificado de la declaración responsable efectuada ante la Agencia Estatal de Administración Tributaria.
• En el caso de viudedad, se solicitará certificado expedido por el correspondiente organismo de la Seguridad Social.

Puntualmente, la entidad financiera correspondiente podrá solicitar otros tipos de documentación que considere necesaria para estudiar la operación, que tendrá que ser aprobada y formalizada por cada banco o caja.

Por acuerdo entre el cliente y la entidad de crédito, se podrá realizar, en el momento en que las partes lo acuerden, la cancelación anticipada, total o parcial, de la operación, sin que la misma implique penalización alguna para el cliente, según se estipula en las bases de esta medida.

Más información:

• Línea ICO-Moratoria hipotecaria, en la web del ICO.
• Listado de entidades participantes, en la página del ICO.
• Guía para los que se han quedado en paro, en soitu.