El Gobierno riojano desea facilitar el acceso a la vivienda a precios asequibles

Logroño.-  El Gobierno riojano, a través del Plan de Vivienda de La Rioja 2009-2012, que se encuentra en fase de tramitación, desea "facilitar el acceso a la vivienda a precios asequibles", ha afirmado hoy su directora general de Vivienda, María Antonia Ortigosa.

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(EFE)

El Gobierno riojano, a través del Plan de Vivienda de La Rioja 2009-2012, que se encuentra en fase de tramitación, desea "facilitar el acceso a la vivienda a precios asequibles". EFE/Archivo

Ortigosa, en una rueda informativa, ha presentado el borrador de este Plan, consensuado con los agentes económicos y sociales del sector y cuya memoria económica se elabora actualmente, con la previsión de que pueda aprobarse en el plazo aproximado de un mes.

Este decreto, ha indicado, flexibiliza el régimen de vivienda protegida para estimular su promoción, fomenta el arrendamiento con opción de compra a cinco años e incentiva la rehabilitación.

Ha insistido en que se trata de estimular la promoción de vivienda protegida y, con ella, "la actividad económica del sector en un momento económico y financiero especialmente complicado, caracterizado por la retracción de la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario".

Entre las líneas básicas del nuevo Plan ha citado que flexibiliza el régimen tradicional de la vivienda protegida; y facilita el acceso a la vivienda a precios asequibles en todas sus modalidades compra, alquiler y alquiler con opción a compra.

También fomenta el arrendamiento con opción de compra a cinco años con alquiler social por debajo de los 300 euros al mes por vivienda, para favorecer a los colectivos más desfavorecidos; e incentiva las actuaciones de rehabilitación de viviendas y edificios en todas sus modalidades, sobre todo la rehabilitación rural y las Áreas de Rehabilitación Integral.

Algunos de los objetivos del Plan son incentivar la promoción de viviendas protegidas en todas sus tipologías y regímenes y la rehabilitación; fomentar la figura autonómica del arrendamiento con opción de compra a cinco años; y facilitar el acceso al crédito para la compra de vivienda libre y protegida.

Fomentar la salida al mercado del remanente de viviendas protegidas calificadas para venta; mantener el esfuerzo como criterio para cuantificar el importe de las ayudas; ofrecer garantías a los propietarios de viviendas vacías para destinarlas al arrendamiento a precios inferiores a los del mercado y posibilitar un alquiler social a los colectivos más desfavorecidos, por debajo de los 300 euros al mes por vivienda, son otros objetivos.

El Plan permite las calificaciones mixtas de viviendas protegidas en sus distintos usos y regímenes; y el arrendamiento a diez o 25 años de las viviendas protegidas de nueva construcción con destino a venta o el arrendamiento con opción de compra a cinco años que en el plazo de un año desde su calificación definitiva no hayan sido vendidas por el promotor.

"Se ofrece así una salida a las viviendas sueltas que no se puedan vender, evitando la existencia de viviendas vacías y aliviando con ello el coste para el promotor que se produce en estos casos", ha subrayado.

Desaparece la repercusión máxima de suelo y urbanización en el precio máximo legal de referencia para las promociones de viviendas protegidas en arrendamiento autonómico a cinco años con opción a compra y para las de arrendamiento a diez o 25 años.