Madrid.- La consultora inmobiliaria CB Richard Ellis (CBRE) y Banesto van a subastar en internet 190 viviendas nuevas terminadas en toda España con un descuento medio en los precios de salida del 23 por ciento y la posibilidad de financiar su compra hasta el 100 por cien a 40 años.
Durante la presentación de esta subasta, que se desarrollará entre el 25 de septiembre y el 6 de noviembre, el director de Nuevos Canales de CBRE, Emilio Miravet, explicó que la puja es al alza, si bien dijo que sus expectativas pasan por vender todas las viviendas ofertadas sin "incrementos muy altos" con respecto a los precios de salida, que cuentan con rebajas de entre el 13 y el 32 por ciento.
En total, el próximo 25 de septiembre saldrán a subasta 190 inmuebles de nuevas promociones ubicadas en Madrid, Levante, Aragón, Cataluña y Andalucía por un importe total superior a 50 millones de euros, siendo el precio medio por vivienda de 200.000 euros.
Miravet cree que es difícil que los promotores puedan hacer un esfuerzo mayor en el ajuste de los precios de las viviendas ya acabadas, debido a los altos costes de producción y financiación con los que se construyeron esos inmuebles.
En este sentido, consideró que a partir de ahora las nuevas edificaciones podrán ser más baratas, debido principalmente a la caída de los costes de producción, aunque calculó que en 2009 el número de viviendas iniciadas será "bastante exiguo".
La subasta que se inicia el próximo 25 de septiembre será la cuarta organizada por CBRE, si bien Miravet subrayó que la diferencia en este caso es que cuentan con la financiación de Banesto, que pone a disposición de los compradores la posibilidad de financiarles su adquisición.
Las condiciones ofrecidas por esta entidad pasan por la financiación de hasta el cien por cien del importe a 40 años a un tipo de interés del Euríbor sin diferencial durante los dos primeros años y del Euríbor más el 0,35 por ciento durante el resto de duración del préstamo.
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