Casi 30 calles y más de 3.000 viviendas podrán ser rehabilitadas en Pez-Luna

Madrid.-  Casi 10 hectáreas, 28 calles, 267 edificios y 3.164 viviendas en las que residen 5.907 vecinos, el 15% de ellos mayores de 65 años, forman el Área de Rehabilitación de Pez-Luna, en el que el Ayuntamiento de la capital, la Comunidad y el Ministerio de Vivienda invertirán 13,7 millones de euros hasta 2011.

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(EFE)

El alcalde de Madrid, Alberto Ruíz Gallardón (d).

El alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, se ha desplazado hoy hasta esa zona del centro de la ciudad, a espaldas de la Gran Vía, para inaugurar la Oficina de Gestión de esta Área de Rehabilitación, abierta para facilitar a los vecinos la tramitación de las ayudas.

De los 13,7 millones de euros que se van a invertir entre 2007 y 2011, el Ayuntamiento aportará 5,7 millones, la Comunidad 4,4 y el Ministerio de Vivienda 3,5 millones de euros.

Para justificar esta inversión, el alcalde aportó algunos datos sobre el estado de los inmuebles de la zona: el 47% de las viviendas tiene más de 100 años, el 55% son interiores, el 40% de los edificios carece de gas canalizado y el 72% no tiene ascensor.

Equiparar esta situación con la del resto de la ciudad requerirá subvencionar a los propietarios de las viviendas y los locales de esos 267 edificios con cantidades que podrán alcanzar hasta el 75 por ciento del coste de las obras.

En el caso de la reforma de los elementos comunes oscilarán, en función de la renta, entre un mínimo de 12.500 euros y un máximo de 21.000 euros ara las viviendas y 15.000 euros para los locales comerciales y en el de la adecuación de la habitabilidad de la vivienda variará entre 12.500 y 18.000 euros.

Una excepción serán los pisos vacíos que se alquilen a jóvenes menores de 35 años o se incorporen a la Agencia Municipal de Alquiler, en los que la ayuda podrá incrementarse hasta los 21.000 euros.

De los 13,7 millones que se van a gastar, 10 se destinarán a la rehabilitación y los otros 3,7 a la renovación de infraestructuras.

En éste ámbito se prevé la renovación de todas las redes de servicios, la eliminación de los cables entre los edificios, la mejora de la accesibilidad a las calles y plazas y la peatonalización de seis de ellas: Mesonero Romanos, Travesía del Horno de La Mata, Nao, Loreto y Chicote, Libreros y Flor Alta.

El resto como las calles quedarán como "vías de coexistencia", con una velocidad limitada a 20 kilómetros hora, aceras sin bordillo y prioridad para los peatones.

En total, se recuperarán 3.805 metros cuadrados de calzadas "en favor de los peatones", ha indicado el alcalde, que ha estado acompañado por la delegada de Urbanismo, Pilar Martínez.

El alcalde ha indicado que el objetivo del Ayuntamiento es alcanzar las 90.000 actuaciones de rehabilitación entre 2003 y 2011, de las que ya se han llevado a cabo 48.607, que equivalen al 54% del total.

"El objetivo -ha dicho- es volcarnos en esta legislatura en la rehabilitación de un centro histórico que ha sufrido un proceso de degradación a lo largo de muchos años".

Esta política se desarrolla a través de las áreas de Rehabilitación del Centro Histórico, en las que colaboran económicamente las tres Administraciones.

En el distrito Centro están en ejecución seis de estas áreas: Hortaleza, ampliación de Huertas-Las Letras, ampliación de Lavapiés, Jacinto Benavente, Pez-Luna y recinto amurallado siglo XII; y están en tramitación otras cuatro: Conde Duque, Salesas, Santo Domingo y Toledo.