Taboas dice que el precio de la vivienda "ha llegado al límite" y prevé una bajada

Santiago de Compostela.-  La conselleira de Vivienda y Suelo, Teresa Taboas, rechazó hoy las críticas a la Nuevas normas del Hábitat gallego, que entraron ayer en vigor, y señaló que los precios "han llegado al límite", por lo que, pronosticó, que sufrirán un descenso.

Táboas calificó de "demagógicos" los reproches de algunos sectores a esta normativa e indicó que los precios del mercado de la vivienda "se irán ajustando a los sueldos" de la población gallega, tras un periodo de "especulación".

La titular de Vivienda de la Xunta justificó la idoneidad de la nueva legislación por considerar que mejorará la calidad de la construcción y subrayó que quedará exenta de ella los cascos históricos y los edificios en rehabilitación si lo solicitan los ayuntamientos.

"El precio no va a subir porque el precio está en el limite", comentó la conselleira, quien señaló que sólo hay margen para un aumento "mínimo".

Destacó que en los últimos años el precio de la vivienda privada "en algunos puntos se incrementó hasta un 300 por ciento, hubo momentos de subida de hasta 15 por ciento y ahora esta bajando".

Señaló que actualmente la subida de la vivienda en venta está en niveles similares al aumento del Índice de Precios al Consumo (IPC), y el de la de alquiler por debajo de este.

El precio medio de la vivienda libre subió en el primer trimestre del año en trece comunidades autónomas, entre ellas Galicia, y bajó en Cantabria, Baleares, Murcia y Madrid, según datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda.

"Habrá ajustes", comentó la conselleira en una conferencia de prensa tras la firma de un acuerdo con el Ayuntamiento de A Coruña para regenerar espacios urbanos, y apuntó que "los precios están al límite y las familias están al límite", por lo que consideró aventurado creer que van a subir.

"Las entidades financieras están rebajando además los préstamos", dijo la conselleira y señaló que "hay incluso alguna promotora que oferta un coche" para las que compran una vivienda, por lo que preguntó porqué el valor de ese automóvil no se invierte en "una mayor calidad de espacio, tener un patio mayor, ventanas con más luz y mayor accesibilidad", como ordena la nueva legislación.

Táboas dijo que los precios "se irán ajustando a la realidad del mercado" hasta el punto de que "en la mayor parte de los casos se irán adaptando conforme a los sueldos que hay en la comunidad"

La conselleira rechazó así las criticas de algunos patrones de la construcción que apuntan a un aumento de precios como consecuencia de la entrada en vigor de las nuevas normas.

Respecto a los reproches de la Federación Gallega de Municipios y Provincias (Fegamp), que pretende presentar un recurso contra la normativa, apuntó que hace una año ya tuvo una reunión con los representantes de esa organización en la que expusieron sus propuestas, algunas de las cuales tuvo en cuenta.

Indicó que en noviembre pasado recibió también una petición de una nueva reunión de "cuatro o cinco alcaldes" pero lamentó que ya era demasiado tardo porque entonces "el decreto estaba a punto de aprobarse".

Observó que "en la Fegamp estaban los mismos alcaldes y municipios en marzo o abril que lo estaban en noviembre", así que cuestionó "porqué esperaron meses" para pedir esa reunión.

La conselleira señaló que la nueva normativa sobre construcción de viviendas prevé casos "excepcionales" en los que no se aplicará, tales como en edificios en rehabilitación o en conjuntos históricos.

"Los ayuntamientos pueden enviar la petición de todo el conjunto de su casco viejo y de todos los edificios catalogados, y en un solo acto administrativo queda todo como una excepción" en la que no se aplica la normativa, apuntó la representante de la Xunta.

Lamentó que algunos sectores hayan sembrado "confusión" de manera "malintencionada" desinformando sobre la aplicación de esas normas, que contienen excepciones, como ha sido el caso en otros ámbitos parecidos en el pasado.