El precio de la vivienda libre subió en las 5 provincias, más en Cuenca y menos en Albacete

Madrid/Toledo.-  Madrid/Toledo, 18 ene (EFE).- El precio medio de la vivienda libre subió en 2007 en las cinco provincias de Castilla-La Mancha, pero lo hizo más en Cuenca, con un incremento del 7,7 por ciento, seis puntos más que en Albacete, donde el aumento fue del 1,8 por ciento.

Así, el aumento medio del precio de la vivienda libre en Castilla-La Mancha fue del 2,6 por ciento, inferior a la subida media del país que alcanzó el 4,8 por ciento, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda.

Por encima de la media nacional sólo subió la vivienda en Cuenca, donde pasó de costar 1.010,3 euros el metro cuadrado en 2006 a 1.087,6 euros en 2007.

Incrementos superiores a la media regional del 2,6 por ciento se registraron en Toledo (2,9 por ciento) y Guadalajara (2,8 por ciento), al pasar, en el primer caso, de 1.435,1 euros por metro cuadrado a 1.477 euros y; en Guadalajara, de 1.911,5 euros en 2006 a 1.964,8 en 2007.

Igual que la media regional subió el precio de la vivienda libre en Ciudad Real, de 1.040,2 euros el metro cuadrado a 1.067 euros en 2007; y por debajo del aumento medio de Castilla-La Mancha está Albacete (1,8 por ciento), al pasar de 1.305,9 euros por metro cuadrado en 2006 a 1.329,1 euros el año pasado.

Guadalajara continuó siendo en 2007 la provincia más cara a la hora de comprar una vivienda libre, seguida de Toledo, Albacete, Cuenca y, por último, Ciudad Real, que terminó el año con el precio por metro cuadrado más bajo de la región.

Salvo en Cuenca, el incremento de los precios de la vivienda libre en 2007 respecto al año anterior fue inferior a la subida del IPC en España (4,2 por ciento) y en Castilla-La Mancha (4,5 por ciento).

En el conjunto del país, el precio medio de la vivienda libre subió en 2007 en todas las comunidades autónomas, especialmente en Murcia (8,1 por ciento) y Asturias (7,7 por ciento), así como en la Ciudad Autónoma de Ceuta (9,2 por ciento)

El coste medio del metro cuadrado de vivienda libre en España se situó en 2.085,5 euros, lo que supone una subida del 4,8 por ciento respecto a 2006 y una desaceleración de 4,3, puntos respecto al ejercicio anterior, cuando el precio se incrementó un 9,1 por ciento.

Además de las comunidades murciana y asturiana, los precios de la vivienda libre se incrementaron por encima de la media nacional Baleares y Galicia (6,9 por ciento en cada caso), Canarias y Cataluña (5,8 por ciento), Extremadura (5,1 por ciento), País Vasco (5,1 por ciento), así como Melilla (7,0 por ciento).

Las menores subidas se registraron en Navarra, con un aumento del 0,6 por ciento de los precios; La Rioja, con un 1,2 por ciento, y Castilla La Mancha, con 2,6 por ciento.

En Andalucía subieron el 4,8 por ciento, lo mismo que la media nacional.

Las comunidades con el precio medio más alto en 2007 fueron Madrid (con 3.007,4 euros por metro cuadrado), seguida de País Vasco (2.969,5 euros), Cataluña (2.450,8), Baleares (2.421,3) y Cantabria (2.050,2).

Por el contrario, las viviendas más baratas se encuentran en Extremadura, donde el metro cuadrado estaba a finales de 2007 a 1.025,3 euros, así como Castilla La Mancha, con 1.438,0 euros, y Castilla y León, con 1.517,6 euros.

Vizcaya, con 3.083,8 euros el metro cuadrado, es la provincia más cara de España, por delante de Madrid, con 3.007,4 euros; Guipúzcoa, con 2.983,8 euros, y Barcelona, con 2.762,0 euros.

En cambio, Cáceres es la provincia donde se puede comprar una vivienda libre por menos dinero, a 982,4 euros el metro cuadrado, seguida de Teruel, con 1.025,7 euros; Ciudad Real, con 1.067,9 euros, y Cuenca, con 1.087,6 euros.

El siguiente cuadro recoge, por comunidades autónomas y provincias, el precio medio en euros por metro cuadrado de las viviendas libres en el último trimestre de 2006 y en el último trimestre de 2007, así como la variación porcentual entre ambos.

CCAA/Provincia Eur/m2 Eur/m2 Dif%

2006 2007

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ANDALUCÍA 1.677,8 1.758,5 4,8

Almería 1.539,2 1.657,5 7,7

Cádiz 1.770,9 1.860,6 5,1

Córdoba 1.462,2 1.524,2 4,2

Granada 1.397,9 1.516,6 8,5

Huelva 1.615,3 1.718,4 6,4

Jaén 1.053,7 1.096,1 4,0

Málaga 2.229,8 2.314,0 3,8

Sevilla 1.645,8 1.728,9 5,0

ARAGÓN 1.876,2 1.930,9 2,9

Huesca 1.570,8 1.670,2 6,3

Teruel 983,4 1.025,7 4,3

Zaragoza 2.048,3 2.092,1 2,1

ASTURIAS 1.634,9 1.760,2 7,7

BALEARES 2.264,5 2.421,3 6,9

CANARIAS 1.726,4 1.825,7 5,8

Las Palmas 1.774,5 1.883,9 6,2

Tenerife 1.665,3 1.751,9 5,2

CANTABRIA 1.943,1 2.050,2 5,5

CASTILLA Y LEÓN 1.451,2 1.517,6 4,6

Ávila 1.355,4 1.457,5 7,5

Burgos 1.711,3 1.789,0 4,5

León 1.172,5 1.250,6 6,7

Palencia 1.223,1 1.292,3 5,7

Salamanca 1.558,7 1.627,9 4,4

Segovia 1.539,8 1.586,4 3,0

Soria 1.345,0 1.357,9 1,0

Valladolid 1.621,5 1.645,4 1,5

Zamora 1.130,1 1.182,8 4,7

C-LA MANCHA 1.401,6 1.438,0 2,6

Albacete 1.305,9 1.329,1 1,8

Ciudad Real 1.040,2 1.067,0 2,6

Cuenca 1.010,3 1.087,6 7,7

Guadalajara 1.911,5 1.964,8 2,8

Toledo 1.435,1 1.477,0 2,9

CATALUÑA 2.316,8 2.450,8 5,8

Barcelona 2.612,6 2.762,0 5,7

Girona 2.054,4 2.152,2 4,8

Lleida 1.348,1 1.445,0 7,2

Tarragona 1.796,6 1.903,6 6,0

COM.VALENCIANA 1.598,2 1.664,3 4,1

Alicante 1.697,1 1.753,9 3,3

Castellón 1.673,9 1.744,9 4,2

Valencia 1.504,2 1.579,6 5,0

EXTREMADURA 974,2 1.025,3 5,2

Badajoz 975,8 1.061,2 8,8

Cáceres 973,6 982,4 0,9

GALICIA 1.448,0 1.547,7 6,9

A Coruña 1.460,5 1.546,5 5,9

Lugo 1.077,2 1.136,6 5,5

Ourense 1.081,7 1.118,1 3,4

Pontevedra 1.607,8 1.731,4 7,7

MADRID 2.955,0 3.007,4 1,8

MURCIA 1.496,4 1.618,1 8,1

NAVARRA 1.698,3 1.709,0 0,6

PAÍS VASCO 2.824,1 2.969,5 5,1

Álava 2.491,4 2.495,3 0,2

Guipúzcoa 2.894,3 2.983,8 3,1

Vizcaya 2.863,2 3.082,8 7,7

LA RIOJA 1.600,8 1.620,8 1,2

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Ceuta 1.697,5 1.853,7 9,2

Melilla 1.422,5 1.521,9 7,0

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ESPAÑA 1.990,5 2.085,5 4,8